قوانین نوشتن قولنامه و مبایعه نامه ملک و آپارتمان

در معاملات ملکی، یکی از مهم ترین اسناد، قولنامه و مبایعه نامه است. این اسناد، تضمین‌کننده حقوق خریدار و فروشنده و همچنین بیانگر شرایط و توافقات میان آن هاست. در این مقاله به بررسی قوانین نوشتن قولنامه و مبایعه نامه ملک و آپارتمان می پردازیم. این نکات نه تنها برای افرادی که در حال خرید یا فروش ملک هستند اهمیت دارد، بلکه برای مشاوران املاک نیز حیاتی است.

خرید و فروش ملک و آپارتمان یکی از مهم ترین معاملات در زندگی افراد است. از آنجایی که این معاملات با سرمایه های کلان سروکار دارند، آگاهی از قوانین و الزامات آن برای جلوگیری از مشکلات و ضرر و زیان های احتمالی ضروری است.

هدف از این مقاله

• آشنایی با قوانین نوشتن قولنامه و مبایعه نامه ملک و الزامات قانونی مربوط به آن

• ارائه راهنمایی برای نوشتن دقیق و صحیح این اسناد

• معرفی نکات مهمی که باید در قولنامه و مبایعه نامه ذکر شود

• پیشگیری از بروز مشکلات و دعاوی حقوقی در معاملات ملکی

مخاطبان

• مالکان و خریداران ملک و آپارتمان

• مشاوران املاک

• وکلا و کارشناسان حقوقی

تعریف و تمایز بین قولنامه و مبایعه نامه

قولنامه و مبایعه نامه به عنوان اسناد رسمی، نقش بسیار مهمی در معاملات ملکی دارند. این اسناد به صورت مکتوب، تمامی شرایط و توافقات میان خریدار و فروشنده را مشخص می کنند و از بروز اختلافات آینده جلوگیری می نمایند.

قولنامه

قولنامه سندی عادی است که بین خریدار و فروشنده ملک یا آپارتمان تنظیم می شود و تعهدات طرفین را در قبال یکدیگر مشخص می کند. این سند در واقع یک پیش قرارداد محسوب می شود و از نظر قانونی به اندازه مبایعه نامه اعتبار ندارد. قولنامه به عنوان یک توافق اولیه، معمولاً در مواردی که شرایط معامله به طور کامل مشخص نشده است، تنظیم می شود.

مبایعه نامه

مبایعه نامه سندی رسمی است که در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم می شود و به طور کامل به انتقال مالکیت ملک یا آپارتمان از فروشنده به خریدار می پردازد. این سند از نظر قانونی معتبرتر از قولنامه است و در صورت بروز اختلاف، سند قابل استناد در مراجع قضایی خواهد بود. مبایعه نامه، یک سند نهایی و کامل است که تمامی شرایط و جزییات معامله را پوشش می دهد.

تفاوت های کلیدی بین قولنامه و مبایعه نامه

اعتبار قانونی: مبایعه نامه از نظر قانونی معتبرتر از قولنامه است.

• نحوه تنظیم: قولنامه به صورت عادی و مبایعه نامه در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم می شود.

• هزینه: تنظیم مبایعه نامه به دلیل حضور در دفترخانه اسناد رسمی، هزینه ای به همراه دارد.

• قابلیت استناد در مراجع قضایی: در صورت بروز اختلاف، مبایعه نامه سند قابل استناد در مراجع قضایی خواهد بود.

الزامات قانونی نوشتن قولنامه

برای نوشتن یک قولنامه معتبر و قانونی، باید اجزای زیر در آن ها درج شود:

• مشخصات کامل طرفین معامله: نام و نام خانوادگی، نام پدر، کد ملی، آدرس و شماره تماس خریدار و فروشنده باید به طور کامل در قولنامه قید شود.

• مشخصات ملک یا آپارتمان: آدرس دقیق ملک یا آپارتمان، متراژ، پلاک ثبتی، تعداد اتاق ها، امکانات و سایر مشخصات باید به طور دقیق در قولنامه ذکر شود.

• مبلغ معامله: مبلغ دقیق معامله به صورت ریال و به حروف نوشته شود.

• شرایط پرداخت: نحوه پرداخت مبلغ معامله (نقد، چک، وام و ...) و زمان بندی پرداخت باید به طور مشخص در قولنامه قید شود.

• تاریخ تنظیم قولنامه: تاریخ تنظیم قولنامه باید به طور دقیق نوشته شود.

• موارد فسخ قولنامه: شرایطی که در صورت وقوع، طرفین می توانند معامله را فسخ کنند باید به طور مشخص در قولنامه ذکر شود.

• ضمانت ها و جرایم: شرایط و میزان جریمه ها در صورت نقض تعهدات.

• زمان تحویل ملک: تاریخ و شرایط تحویل ملک به خریدار.

• امضا و اثر انگشت طرفین: قولنامه باید توسط هر دو طرف معامله امضاء و اثر انگشت شود.

نکات مهم در مورد نوشتن قولنامه

• از نوشتن عبارات مبهم و گنگ در قولنامه خودداری کنید.

• قبل از امضاء قولنامه، آن را به دقت مطالعه و بررسی کنید.

• در صورت نیاز، از یک مشاور حقوقی برای تنظیم قولنامه کمک بگیرید.

الزامات قانونی نوشتن مبایعه نامه

مبایعه نامه به عنوان سند رسمی انتقال مالکیت، دارای اهمیت ویژه ای است. برای تنظیم صحیح آن، رعایت موارد زیر ضروری است

• حضور طرفین معامله در دفترخانه: خریدار و فروشنده باید شخصا در دفترخانه حاضر شوند.

• شناسنامه و کارت ملی: ارائه اصل شناسنامه و کارت ملی طرفین معامله الزامی است.

• سند مالکیت: ارائه اصل سند مالکیت ملک یا آپارتمان توسط فروشنده ضروری است.

• تعیین دقیق مشخصات ملک: آدرس دقیق ملک، متراژ، پلاک ثبتی، تعداد اتاق ها، امکانات و سایر مشخصات باید به طور کامل در مبایعه نامه قید شود.

• مبلغ معامله: مبلغ دقیق معامله به صورت ریال و به حروف نوشته شود.

• شرایط پرداخت: نحوه پرداخت مبلغ معامله (نقد، چک، وام و ...) و زمان بندی پرداخت باید به طور مشخص در مبایعه نامه قید شود.

• تعهدات طرفین: تعهدات خریدار و فروشنده نسبت به یکدیگر باید به طور واضح در مبایعه نامه ذکر شود.

• مالیات نقل و انتقال: پرداخت مالیات نقل و انتقال بر عهده کدام یک از طرفین است باید مشخص شود.

• تحویل ملک: زمان تحویل ملک به خریدار باید در مبایعه نامه قید شود.

• امضا و اثر انگشت طرفین: مبایعه نامه باید توسط هر دو طرف معامله امضاء و اثر انگشت شود.

نکات مهم در مورد نوشتن مبایعه نامه

• از نوشتن عبارات مبهم و گنگ در مبایعه نامه خودداری کنید.

• قبل از امضاء مبایعه نامه، آن را به دقت مطالعه و بررسی کنید.

• در صورت نیاز، از یک مشاور حقوقی برای تنظیم مبایعه نامه کمک بگیرید.
•  

نکات مهمی که باید در قولنامه و مبایعه نامه ذکر شود.

علاوه بر موارد ذکر شده، برخی نکات مهم دیگر نیز وجود دارد که بهتر است در قولنامه و مبایعه نامه قید شود.

• وضعیت حقوقی ملک: هرگونه رهن، اجاره، وصول مطالبات یا سایر محدودیت های قانونی بر ملک باید ذکر شود.

• آپارتمان بودن یا نبودن ملک: در صورت آپارتمان بودن ملک، اطلاعات مربوط به سند مالکیت مشاعات، تعداد طبقات، پارکینگ، انباری و سایر امکانات باید قید شود.

• تاسیسات و تجهیزات: وجود یا عدم وجود تاسیسات و تجهیزات مانند آب، برق، گاز، تلفن و آسانسور باید مشخص شود.

• وضعیت بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری: وضعیت بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری ملک باید مشخص شود.

• شرایط فسخ معامله: شرایطی که در صورت وقوع، طرفین می توانند معامله را فسخ کنند باید به طور دقیق ذکر شود.

• حق کسب و پیشه: در صورت وجود حق کسب و پیشه در ملک، باید به آن اشاره شود.

• ضمانت اجرای تعهدات: برای اطمینان از اجرای تعهدات، می توان در قولنامه و مبایعه نامه ضمانت اجرایی مانند ودیعه یا چک تضمین تعیین کرد.

قوانین نوشتن قولنامه و مبایعه نامه ملک و آپارتمان

1- رعایت دقت و صداقت

رعایت دقت و صداقت در تنظیم قولنامه و مبایعه نامه، از اهمیت ویژه ای برخوردار است. درج دقیق و کامل اطلاعات طرفین معامله، مشخصات ملک، مبلغ و شرایط پرداخت، و زمان بندی های مهم، تضمین کننده حقوق هر دو طرف است و از بروز اختلافات آینده جلوگیری می کند. استفاده از عبارات و اصطلاحات حقوقی صحیح و شفاف سازی تمامی توافقات و تعهدات نیز به اعتبار قانونی سند می افزاید. بازبینی نهایی سند توسط طرفین و کارشناسان حقوقی، اطمینان از صحت و کامل بودن اطلاعات را فراهم می سازد.

2- استفاده از الفاظ حقوقی

استفاده از الفاظ حقوقی در تنظیم قولنامه و مبایعه نامه، از اهمیت بالایی برخوردار است زیرا این عبارات تخصصی به وضوح و دقت بیشتر در بیان شرایط و تعهدات کمک می کنند. اصطلاحات حقوقی دقیق، از بروز تفسیرهای نادرست و سوء تفاهم های احتمالی جلوگیری می کنند و اعتبار قانونی سند را افزایش می دهند. این امر به طرفین معامله اطمینان می دهد که تمامی جزئیات و توافقات به‌طور صحیح و بدون ابهام ثبت شده اند. همچنین، در صورت نیاز به پیگیری حقوقی، این اسناد با استفاده از الفاظ حقوقی معتبر، می توانند به عنوان مدارک قابل استناد و محکم در مراجع قضایی مورد استفاده قرار گیرند.

3- مشاوره با کارشناسان حقوقی

مشاوره با کارشناسان حقوقی در تنظیم قولنامه و مبایعه نامه امری ضروری است که از بروز اشتباهات و مشکلات حقوقی جلوگیری می کند. کارشناسان حقوقی با دانش و تجربه خود می توانند نکات حقوقی مهم را یادآوری کرده، به سوالات و ابهامات طرفین پاسخ دهند و اطمینان حاصل کنند که تمامی شرایط و تعهدات به درستی و مطابق با قوانین جاری ثبت شده اند. این مشاوره نه تنها از بروز اختلافات آینده جلوگیری می کند، بلکه به اعتبار و صحت قانونی اسناد نیز می افزاید و طرفین معامله را در مقابل هرگونه دعاوی حقوقی مصون می دارد.

4- بررسی اسناد و مدارک ملک

بررسی اسناد و مدارک ملک قبل از تنظیم قولنامه و مبایعه نامه از اهمیت بسیاری برخوردار است، زیرا اطمینان از صحت و کامل بودن این اسناد، از بروز مشکلات و اختلافات آینده جلوگیری می کند. اسناد اصلی مانند سند مالکیت، وضعیت ثبتی ملک، استعلامات قانونی و مدارک شناسایی طرفین باید با دقت بررسی شوند. این بررسی شامل اطمینان از صحت سند مالکیت، بررسی وجود هرگونه بدهی یا محدودیت قانونی برای ملک، و تأیید هویت و صلاحیت طرفین معامله است.

این بررسی دقیق می تواند توسط خود طرفین یا با کمک کارشناسان حقوقی و مشاوران املاک انجام شود. کارشناسان حقوقی می توانند با دانش و تجربه خود، صحت اسناد را تأیید کرده و نکات حقوقی مهم را یادآوری کنند. این اقدام نه تنها به حفظ حقوق طرفین کمک می کند، بلکه از بروز دعاوی حقوقی و مشکلات قانونی در آینده نیز جلوگیری می نماید، و به این ترتیب، معامله با اطمینان و آرامش بیشتری انجام می شود.

قوانین نوشتن قولنامه و مبایعه نامه ملک و آپارتمان

1- عدم ذکر شرایط مبهم

عدم ذکر شرایط مبهم در قولنامه و مبایعه نامه از اهمیت ویژه ای برخوردار است، زیرا ابهامات می توانند منجر به سوء تفاهم و اختلافات جدی بین طرفین معامله شوند. تمامی شرایط و تعهدات باید به طور دقیق و شفاف بیان شوند، به طوری که هیچ‌گونه جای تفسیر و تردید باقی نماند. این دقت در نگارش به طرفین کمک می کند تا به طور کامل از حقوق و تعهدات خود آگاه شوند و انتظارات واقعی از معامله داشته باشند.

برای جلوگیری از هرگونه ابهام، می توان از الفاظ حقوقی مناسب و توضیحات کامل استفاده کرد. همچنین، بازبینی و تأیید نهایی اسناد توسط کارشناسان حقوقی می تواند اطمینان حاصل کند که تمامی جزئیات به درستی و بدون ابهام درج شده اند. این رویکرد موجب می شود که معامله با آرامش و اطمینان بیشتری انجام شود و از بروز مشکلات قانونی در آینده جلوگیری کند.

2- عدم توجه به تعهدات مالی

عدم توجه به تعهدات مالی در تنظیم قولنامه و مبایعه نامه می تواند عواقب جدی و مشکلات مالی قابل توجهی برای طرفین معامله ایجاد کند. تعهدات مالی شامل مواردی مانند مبلغ معامله، نحوه پرداخت، زمان بندی پرداخت ها، و مسئولیت پرداخت هزینه های جانبی مانند مالیات ها، عوارض و هزینه های انتقال سند است. اگر این تعهدات به صورت دقیق و شفاف در سند ذکر نشود، ممکن است منجر به سوء تفاهم، تأخیر در پرداخت ها، و حتی نقض قرارداد شود.

بی توجهی به جزییات مالی می‌تواند منجر به اختلافات مالی و قانونی میان خریدار و فروشنده شود. برای مثال، عدم تعیین دقیق مبلغ پیش پرداخت یا اقساط می‌تواند باعث مشکلات جدی در ادامه روند معامله شود. همچنین، عدم تعیین مسئولیت پرداخت هزینه های جانبی می‌تواند منجر به نارضایتی و اختلاف نظر بین طرفین گردد. برای جلوگیری از این مشکلات، لازم است تمامی تعهدات مالی به صورت دقیق و شفاف در قولنامه و مبایعه نامه ذکر شود و در صورت امکان، مشاوره با کارشناسان حقوقی یا مشاوران املاک نیز انجام شود تا از صحت و کامل بودن این تعهدات اطمینان حاصل گردد.

3- عدم استفاده از فرم های استاندارد

عدم استفاده از فرم های استاندارد در تنظیم قولنامه و مبایعه نامه می‌تواند منجر به بروز اشتباهات حقوقی و نواقص قانونی شود که در نهایت ممکن است مشکلات جدی برای طرفین معامله ایجاد کند. فرم های استاندارد که توسط مراجع قانونی و حرفه‌ای تهیه شده‌اند، شامل تمامی جزئیات و نکات ضروری هستند که باید در یک معامله ملکی درج شود. این فرم‌ها به گونه‌ای طراحی شده‌اند که تمامی شرایط، تعهدات، و الزامات قانونی را پوشش دهند و از بروز هرگونه ابهام یا نارسایی جلوگیری کنند.

استفاده از فرم‌های غیر استاندارد یا تنظیم خودسرانه اسناد می‌تواند منجر به حذف یا نادیده گرفتن بندهای حیاتی و قانونی شود. این موضوع می‌تواند باعث بروز اختلافات و دعاوی حقوقی شود که حل و فصل آن ها ممکن است زمان بر و هزینه بر باشد. بنابراین، برای اطمینان از صحت و کامل بودن اسناد و همچنین برای حفاظت از حقوق طرفین، استفاده از فرم های استاندارد و یا مشورت با کارشناسان حقوقی در تنظیم قولنامه و مبایعه نامه توصیه می شود.

نحوه نوشتن قولنامه و مبایعه نامه ملک و آپارتمان

برای نوشتن یک قولنامه و مبایعه نامه معتبر و قانونی، باید مراحل زیر را طی کنید:

• جمع‌آوری اطلاعات: ابتدا باید اطلاعات کامل طرفین معامله و ملک مورد نظر را جمع ‌آوری کنید.

• تنظیم پیش‌نویس: پیش‌نویس قولنامه و مبایعه نامه را با دقت تنظیم کنید. در این مرحله می توانید از نمونه های موجود استفاده کنید.

• مشاوره حقوقی: پیش نویس را به یک کارشناس حقوقی نشان دهید تا از صحت و کامل بودن آن اطمینان حاصل کنید.

• امضای طرفین: پس از تأیید نهایی، قولنامه و مبایعه نامه باید توسط هر دو طرف معامله امضا و اثر انگشت زده شود.
•  

نکات کلیدی برای تنظیم قولنامه و مبایعه نامه با رعایت قوانین نوشتن قولنامه و مبایعه نامه ملک

تنظیم قولنامه و مبایعه نامه، فرآیندی حساس و پر اهمیت است که نیاز به دقت و توجه ویژه دارد، به ویژه با توجه به قوانین نوشتن قولنامه و مبایعه نامه ملک. در ادامه، نکات کلیدی برای تنظیم یک قولنامه و مبایعه نامه معتبر و قانونی، با رعایت این قوانین، به صورت مفصل‌تری شرح داده می شود:

1- تعیین دقیق مبلغ معامله

مبلغ معامله یکی از مهم ترین بخش های قولنامه و مبایعه نامه است. تعیین دقیق مبلغ معامله و نحوه پرداخت آن از اهمیت ویژه ای برخوردار است. این مبلغ باید به صورت عددی و حروفی نوشته شود تا از هر گونه اشتباه یا سوء تفاهم جلوگیری شود. علاوه بر این، باید شرایط پرداخت مانند پیش پرداخت، اقساط و مهلت های پرداخت مشخص شود. همچنین، در صورتی که مبلغ معامله به ارزی غیر از ریال باشد، نرخ تبدیل و شرایط تغییرات نرخ ارز نیز باید ذکر شود.

2- تعیین زمان تحویل ملک

تعیین زمان دقیق تحویل ملک به خریدار از نکات حیاتی در قولنامه و مبایعه نامه است. تاریخ و شرایط تحویل باید به وضوح مشخص شود. در این بخش، باید زمان دقیق تحویل کلید و تسلیم ملک به خریدار ذکر شود. علاوه بر این، شرایط تحویل از جمله وضعیت ملک در زمان تحویل (مانند خالی بودن، تمیزی و تعمیرات لازم) باید به صورت دقیق و کامل بیان شود.

3- ذکر شرایط فسخ

شرایط فسخ معامله یکی از اجزای ضروری قولنامه و مبایعه نامه است. این شرایط باید به گونه ای تنظیم شود که حقوق هر دو طرف معامله را تضمین کند. شرایط فسخ می تواند شامل مواردی نظیر عدم پرداخت به موقع، عدم تحویل ملک در تاریخ مقرر، یا عدم رعایت تعهدات دیگر باشد. همچنین، میزان خسارت یا جریمه در صورت فسخ معامله باید به صورت دقیق تعیین شود.

4- تعیین جرائم نقض تعهدات

تعیین جرائم و خسارات در صورت نقض تعهدات توسط هر یک از طرفین، یکی دیگر از نکات کلیدی در تنظیم قولنامه و مبایعه نامه است. این جرائم باید به گونه‌ای تعیین شود که بتواند به عنوان عاملی بازدارنده عمل کند و طرفین را به رعایت تعهداتشان ملزم نماید. جرائم می توانند شامل پرداخت های مالی، فسخ قرارداد بدون بازگشت وجه، یا حتی موارد حقوقی و قانونی باشند.

5- تعیین شرایط و تعهدات طرفین

تعهدات طرفین در قولنامه و مبایعه نامه باید به صورت دقیق و کامل مشخص شود. این تعهدات می توانند شامل تعهدات مالی، تعهدات اجرایی و تعهدات مربوط به وضعیت ملک باشند. برای مثال، تعهدات مالی شامل پرداخت‌های مربوط به مالیات ها، عوارض و هزینه های انتقال سند است. تعهدات اجرایی نیز شامل تعهدات مربوط به تحویل ملک در وضعیت معین و انجام تعمیرات لازم است.

6- بررسی دقیق اسناد و مدارک ملک

قبل از تنظیم قولنامه و مبایعه نامه، تمامی اسناد و مدارک مربوط به ملک باید به دقت بررسی شود. این اسناد شامل سند مالکیت، استعلامات مربوط به ملک (مانند وضعیت ثبتی، وضعیت بدهی ها و محدودیت های قانونی)، و مدارک شناسایی طرفین است. اطمینان از صحت و کامل بودن این اسناد، از بروز مشکلات و اختلافات آینده جلوگیری می کند.

7- استفاده از فرم های استاندارد

استفاده از فرم های استاندارد برای تنظیم قولنامه و مبایعه نامه، یکی از روش های موثر برای کاهش اشتباهات حقوقی است. این فرم ها معمولا شامل تمامی موارد ضروری هستند و توسط مراجع قانونی تهیه شده اند. استفاده از این فرم ها می تواند روند تنظیم سند را تسهیل کرده و از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری کند.

8- مشاوره با کارشناسان حقوقی

مشاوره با کارشناسان حقوقی قبل از تنظیم قولنامه و مبایعه نامه، از اهمیت بالایی برخوردار است. کارشناسان حقوقی می توانند نکات حقوقی مهم را یادآوری کرده و از بروز اشتباهات حقوقی جلوگیری کنند. همچنین، در صورت بروز اختلافات، مشاوره با کارشناسان حقوقی می تواند راه‌حل‌های مناسبی ارائه دهد.

9- درج جزییات مربوط به ملک

جزئیات مربوط به ملک باید به صورت دقیق در قولنامه و مبایعه نامه ذکر شود. این جزئیات شامل مشخصات فیزیکی ملک (مانند متراژ، تعداد اتاق ها، وضعیت ساخت و ساز)، موقعیت جغرافیایی ملک (آدرس دقیق، شماره پلاک)، و مشخصات حقوقی ملک (وضعیت ثبتی، وضعیت بدهی ها و محدودیت های قانونی) است.

10- تأکید بر تعهدات مالی

تعهدات مالی یکی از بخش های مهم قولنامه و مبایعه نامه است. این تعهدات باید به صورت دقیق و کامل ذکر شود تا از هر گونه ابهام جلوگیری شود. تعهدات مالی شامل مبلغ معامله، نحوه و زمان پرداخت، هزینه های مربوط به انتقال سند، و سایر هزینه های مرتبط است.

11- تعیین روش حل اختلاف

در قولنامه و مبایعه نامه باید روشی برای حل اختلافات احتمالی تعیین شود. این روش می تواند شامل مراجعه به داوری، دادگاه های صالح، یا روش های حل اختلاف غیر رسمی باشد. تعیین روش حل اختلاف می تواند از بروز مشکلات بیشتر در آینده جلوگیری کند و راه حل های مناسبی برای حل اختلافات ارائه دهد.

12- تعیین زمان های مهم

تعیین زمان های مهم در قولنامه و مبایعه نامه، از جمله زمان های پرداخت، زمان تحویل ملک و زمان های مربوط به اجرای تعهدات، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. این زمآن ها باید به صورت دقیق و بدون ابهام مشخص شود تا از هر گونه اختلاف و تأخیر جلوگیری شود

.

معرفی مشاور املاک پیمان در شهر جدید هشتگرد

خرید و فروش ملک و آپارتمان یکی از مهم ترین معاملات در زندگی افراد است و نیازمند رعایت قوانین نوشتن قولنامه و مبایعه نامه ملک به دقت است. از آنجایی که این معاملات با سرمایه‌های کلان سروکار دارند، انتخاب یک مشاور املاک معتبر و کارآمد برای انجام این فرآیند ضروری است. مشاور املاک پیمان با سال‌ها تجربه و سابقه درخشان در زمینه خرید و فروش ملک و آپارتمان در شهر جدید هشتگرد، آماده ارائه خدمات مشاوره ای و تخصصی با توجه به قوانین یاد شده به شما عزیزان می‌باشد.

سخن آخر

قولنامه و مبایعه نامه، اسناد مهمی هستند که در معاملات ملکی نقش حیاتی ایفا می کنند. رعایت قوانین و نکات حقوقی در تنظیم این اسناد، از بروز اختلافات آینده جلوگیری می کند و حقوق طرفین را تضمین می نماید. با مشورت با کارشناسان حقوقی و استفاده از فرم های استاندارد، می توانید قولنامه و مبایعه نامه های قانونی و خالی از اشکال تنظیم نمایید.